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世界500强餐饮巨头签约进驻东海岸!2023商业要爆发?

来源:潮汕楼市   时间:2023/4/24    浏览:3437

重磅喜讯!全球知名快餐连锁品牌,进驻东海岸新津片区!

和承大厦正式签约世界500强、大型跨国餐饮连锁餐饮麦当劳!

现场签约仪式

此次签约进驻的麦当劳,是汕头【第一家环保运动主题餐厅】,餐厅使用的设备也都是用回收塑料制成的,非常绿色环保。

餐厅内还将配备“环保充电单车”,带你体验创新绿色应用的乐趣。边吃麦当劳边运动的同时,还能帮手机无线充电,可谓一举两得。

环保充电单车示意图,来源:麦当劳

粤东装饰网小拜年现场获悉,麦当劳有望在今年五一前开业。(仅供参考,具体开业时间以项目公示为主)

与此同时,麦当劳效果图也一并提前曝光。

1

选址严苛的麦当劳为何选中和承大厦?

众所周知,麦当劳的选址能力一直被商界津津乐道,甚至一度成为商业投资的风向标。

一方面,麦当劳的选址向来严苛,对地段、交通、社区人气以及开发商品牌都有严格的标准

通常对新店址的考察期要进行长达几个月的调研,一般只有商业繁华地,或者发展前景十分明朗的区域才会被纳入考察范围。

示意图,来源:公共图库

另一方面,麦当劳会针对目标消费群,选择人流密集的位置

可以说,麦当劳所选择的区位往往代表着一个片区的核芯,代表着麦当劳对区域价值的肯定。

这一次,麦当劳向和承大厦抛出橄榄枝,恰好印证了项目多维度的优势。

和承大厦示意图

其一,商铺要好地段,它有!

地段对于商铺的重要性,不言而喻。

和承大厦地处东海岸新津片区主入口,泰星路与阿里山路交汇处,是进入板块的必经道路之一,地理位置得天独厚。

周边是四通八达的成熟路网,将为商铺带来源源不断的人流、车流。

而且和承大厦都是临街商铺,除了客流量大以外,还具有很强的昭示性。

和承大厦临街商铺实景图

其二,商铺要稳定人流量,它有!

经历10余年的沉淀与发展,东海岸新津片区大约有三分之二的楼盘已交付,新城人气不断提升。因而也催生出庞大的商业需求

和承大厦的到来,可谓恰逢其时,将给板块带来新的商业,满足业主的日常所需。

项目坐拥稳定的人流量,一方面,背靠中交和承社区,作为改善型项目,业主具备一定的消费实力。

和承大厦周边聚集的人群示意

周边还聚集了多个已交付小区,据不完全统计,目前约有21786户,按照每一户3-5个人计算,保守估计约有65358-108930人(仅供参考,具体以实际为准)

项目本身还包含了公寓和写字楼产品,未来还将有一大批高净值人士在此办公、居住。如此庞大的人流量,何愁没有消费力?

另一方面,项目周边多所学校环伺,消费力蓬勃。

目前已开学的有金湾学校、金中华侨试验区学校、金中海湾学校、美贝国际幼儿园,还规划了多宗小学、中学用地。

要知道,在全民注重教育的新时代下,一个学生往往可以带动6个成年人消费,更何况是优质学府旁的消费。

由于学校不易搬迁,周边交通成熟,商铺自然能稳定经营,潜力也更大。

因此,我们能看到,在汕头版图中,学校聚集之处,向来租金高企,无一不是消费力强劲的代表

其三,买家要确定性,它有!

最关键的是,对比其他项目,和承大厦的商铺还多了一份确定性。

那便是现铺销售,目前已经全实景呈现,周边配套、地段、客流情况,一切都是所见即所得。

缩短了等待周期,即买即可装修投入使用,无论是自营还是投资,都比期铺更早享受收益。

项目实景图

2

最小建面约37㎡撬动东海岸核芯街铺

麦当劳只是和承大厦商业配套的一个缩影,中交还配建了约3.2万方商业,集公寓、写字楼、商铺于一,功能丰富,产品多元。

目前,项目主推建面约37-305㎡临街商铺,开间超4.5米,展示面充足,户型方正无死角。

层高约9.2米,空间明亮开阔,相当于买一层,得两层,其中,首层层高约5.8米,二层层高约3.4米。

和承大厦示意图

这样的黄金铺,部分带有餐饮功能,可以玩转的经营方式,实在太多了。

这里背靠大型社区,业主需求稳定又巨大,可做“最后一公里”的生意,便利店、水果店、面包店、药店、宠物店、美容美发等,都能实现。

这里背靠写字楼、公寓,白领上班族消费力强劲,无论是餐饮店、咖啡厅、奶茶店,亦或是健身房、花店,都无需忧愁人流量问题。

这里背靠学校,又临近大型商业体,海量人流汇聚做文具店、书店、美食店、潮福店等,方式灵活又多样

当然了,如果你只想“躺平”,也可以选择放租,做“旱涝保收”的房东。毕竟,如此人流庞大的地段,不用担心放租问题。

关键是,和承大厦还是央企中交打造,现铺销售,无需再耗费数年时间等铺,即买即用,即刻享受租金收益!

 

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